نکات مهم در خرید خانه

۲۰ نکته مهم درخریدخانه که رعایت آنها باعث میشه ازانتخابتون پشیمون نشید

۵ کاری که یک مشاور املاک موفق باید انجام دهد!

 مشاور املاکی کار ساده‌ای نیست، درواقع تخصصی است که برای داشتن آن لازم است در این راه آموخته‌های بسیاری داشته باشید؛ اما به‌عنوان یک مشاور املاک موفق برای رسیدن به موفقیت در یک روز کاری لازم است این ۵ کار را انجام دهید:

علت کاهش معاملات مسکن

به گزارش اقتصاد نیوز: دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان این‌که هیچ رونقی در بخش تولید مسکن صورت نگرفته است گفت: با توجه به ماه مبارک رمضان و تعداد بالای روزهای تعطیل در خردادماه، معاملات کاهش یافت اما مجددا روند افزایشی به خود می‌گیرد.

ه گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که حاکی از آن است معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۴.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۱ و ۳.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد. اما متوسط قیمت مسکن شهر تهران به ۶.۵۱ میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه قبل ۸.۹ درصد افزایش یافته است.

متوسط قیمت مسکن در تهران ۶.۵ میلیون تومان شد

در خردادماه سال ۱۳۹۷، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۴.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۱ و ۳.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد.

به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی در خردادماه ، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 65.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل  8.9 درصد افزایش نشان می دهد.

این گزارش می افزاید: در سه ماهه نخست سال 1397، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 39 هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، 5.2 درصد افزایش نشان می‌دهد.

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1397 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.

تمام آنچه باید در مورد رهن کامل خانه بدانید

صاحب‌خانه شدن برای بسیاری از افراد آرزویی است که در زندگی برای رسیدن به آن تلاش می‌کنند. اما سال‌های اخیر آنقدر قیمت خانه و زمین و سایر هزینه‌های زندگی بالا رفته که شاید خیلی‌ها به این زودی نتوانند صاحبِ خانه شوند. به همین دلیل در این سال‌ها در کشور ما اجاره‌نشینی رشد چشم‌گیری داشته است. یکی از انواع اجاره‌نشینی رهن کامل است. می‌خواهیم در این مطلب به بررسی آن بپردازیم و ببینیم وقتی کسی از رهن کامل خانه حرف می‌زند، دقیقا از چه چیزی صحبت می‌کند.

نکات حقوقی که هنگام اجاره آپارتمان باید رعایت شود

نکات حقوقی که هنگام اجاره ملک مسکونی لازم است رعایت کنیم:

۱- باید مدت اجاره معین باشد و گرنه اجاره باطل است.

۲- لازم نیست موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد.

۳- اگر بعد از قرارداد معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده، مستاجر وی حق فسخ دارد.

۴- موجر نمی­تواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری دهد که با استفاده مستاجر از آن در تعارض باشد.

۵- تعمیرات و مجموع مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره­برداری از آن لازم است به عهده مالک است مگر آن که در اجاره خلاف آن قید شود.

مسکن گران تر نمی شود/ افزایش سقف وام مسکن منتفی است

معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: افزایش قیمت مسکن در ماه های گذشته به دلیل تلاطم و نوسانات بازارهای موازی مسکن بود و با ثبات در این بازارها دیگر شاهد افزایش قیمت مسکن نخواهیم بود.

دلیل افزایش قیمت مسکن چیست؟

ایرج رهبر گفت: سوداگری و افزایش قیمت زمین طی سال گذشته از اصلی‌ترین دلایل افزایش قیمت مسکن به شمار می‌رود.

به گزارش مشرق، ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران؛ قیمت زمین و نیروی انسانی را دو دلیل عمده افزایش قیمت مسکن دانست و اظهار کرد: رشد قیمت زمین عمده‌ترین دلیل افزایش قیمت در بازار مسکن به شمار می‌رود و از سوی دیگر مصالح ساختمانی و نیروی انسانی نیز در این بازار تاثیرگذارند.

وی با بیان اینکه مصالح ساختمانی هم زمان با افزایش قیمت مسکن رشد 40 درصدی داشته اند ،افزود: در این بین قیمت آسانسور ، کلید و پریز نسبت به سایر مصالح ساختمانی رشد بیشتری داشته است.