لزوم برنامه ریزی مدون برای مدیریت بازار مسکن

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بازار مسکن برای کنترل نیازمند یک برنامه ریزی مدون است گفت: جهت بهبود شرایط بازار مسکن می‌توان پروژه مسکن اسیتجاری را دردستور کارقرارداد که متاسفانه هنوز این طرح موفق نشده است.

آیا بازار مسکن دوباره به لاک رکود خزیده است؟

بالا رفتن قیمت مسکن در طول سه ماه اخیر، هجوم سرمایه ها به این بازار را به دنبال داشت. رشد معامله ها در بازار نیمه هوشیار مسکن از یک طرف و زیاد شدن قیمت ها از طرف دیگر، زمینه را برای رشد قیمت مسکن به وجود آورد، ولی این بار به نظر می آید که معامله های قبلی بر این بازار تاثیری ندارد، چون در مدت زمان کوتاهی، کم شدن حجم معامله ها، باعث شد بازار مسکن رونق خود را از دست بدهد.

انواع سندهای ملکی را بشناسید

شاید اولین بار است که می‌خواهید ملکی بخرید و با سندهای ملکی آشنا نیستید. این‌که‌ بدون شناخت سندهای ملکی، خانه، زمین یا مغازه بخرید نگران‌کننده است. شاید می‌خواهید دست رنج خود را روی خرید ملک سرمایه‌گذاری کنید. بهتر است قبل از خرید هر نوع املاک و مستغلاتی با انواع سندهای ملکی آشنا شوید و با آگاهی کامل از انواع سندها خرید یا در این حوزه سرمایه‌گذاری کنید.

اصلا سند چیست؟ در قانون مدنی ایران هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد سند است. بهتر است بدانید همین قانون سند را به دو نوع «رسمی» و «عادی» تقسیم می‌کند. سندی که در «اداره‌ی ثبت اسناد و املاک» یا «دفاتر اسناد رسمی» یا در حضور «ماموران رسمی در حدود صلاحیت‌شان» طبق  مقررات قانونی تنظیم می‌شود سند رسمی و هر سند دیگری یک سند عادی است. فراموش نکنید «سند منگوله‌دار» و «بنچاق» سند رسمی هستند. سند منگوله‌دار یک سند دفتر‌چه‌اي است که