نایب رییس اتحادیه املاک: مسکن در تیرماه راکد می‌شود

نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیش‌بینی می‌کنیم که در این ماه بازار مسکن با رکود مواجه شود.

راهکاری برای مقابله با سوداگران بازار مسکن

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با بیان اینکه مالیات بر عایدی مسکن با سوداگران مقابله خواهد کرد گفت: مالیات بر عایدی در کوتاه‌مدت هم قیمت مسکن را کاهش می‌دهد چرا که وقتی در دولت نهم مطرح شد قیمت مسکن را ۱۰ درصد کاهش داد.

به گزارش املاک ایرانی به نقل از فارس؛ افشین پروین‌پور در خصوص تاثیر اجرای مالیات بر عایدی بر قیمت مسکن گفت: اجرای مالیات بر عایدی مسکن در کوتاه‌مدت هم می‌تواند مؤثر باشد چرا که هر سیاست اعلامی در حوزه اقتصاد یک اثر روانی دارد.

تخلیه ملک و سئوال در این خصوص

صدور حکم تخلیه در بعضی از موارد :

#تخلیه

✅چکیده:

«انتقال مورد اجاره به غیر ، ولو توسط یکی از وراث مستأجر صورت گرفته باشد موجب صدور حکم تخلیه است.»

🔹سوال:

مستأجر یک باب مغازه که تابع قانون سال ۱۳۵۶ بوده فوت نموده و دارای چندین نفرورثه بوده است،

علت کاهش معاملات مسکن

به گزارش اقتصاد نیوز: دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان این‌که هیچ رونقی در بخش تولید مسکن صورت نگرفته است گفت: با توجه به ماه مبارک رمضان و تعداد بالای روزهای تعطیل در خردادماه، معاملات کاهش یافت اما مجددا روند افزایشی به خود می‌گیرد.

ه گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که حاکی از آن است معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۴.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۱ و ۳.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد. اما متوسط قیمت مسکن شهر تهران به ۶.۵۱ میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه قبل ۸.۹ درصد افزایش یافته است.

متوسط قیمت مسکن در تهران ۶.۵ میلیون تومان شد

در خردادماه سال ۱۳۹۷، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۴.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۱ و ۳.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد.

به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی در خردادماه ، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 65.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل  8.9 درصد افزایش نشان می دهد.

این گزارش می افزاید: در سه ماهه نخست سال 1397، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 39 هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، 5.2 درصد افزایش نشان می‌دهد.

گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1397 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.

مشتریان مسکن حتما بخوانند

اقتصادنیوز : اگرچه تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در ماه گذشته، با افت ۲۲ درصدی معاملات مسکن روبه‌رو بوده‌ایم، اما آمارها حاکی از این است که میزان مراجعه به بنگاه‌های املاک برای اجاره آپارتمان رو به افزایش بوده است. این وضعیت البته طبیعی است چراکه فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن آغاز شده و سررسید قرارداد بسیاری از مستاجران در یکی از ماه‌های تابستان فرامی‌رسد. در این میان لازم است مستاجران که ناگزیر به حضور در بازار متلاطم مسکن در حال حاضر هستند، بیش از پیش به توصیه‌ها توجه کنند.

تمام آنچه باید در مورد رهن کامل خانه بدانید

صاحب‌خانه شدن برای بسیاری از افراد آرزویی است که در زندگی برای رسیدن به آن تلاش می‌کنند. اما سال‌های اخیر آنقدر قیمت خانه و زمین و سایر هزینه‌های زندگی بالا رفته که شاید خیلی‌ها به این زودی نتوانند صاحبِ خانه شوند. به همین دلیل در این سال‌ها در کشور ما اجاره‌نشینی رشد چشم‌گیری داشته است. یکی از انواع اجاره‌نشینی رهن کامل است. می‌خواهیم در این مطلب به بررسی آن بپردازیم و ببینیم وقتی کسی از رهن کامل خانه حرف می‌زند، دقیقا از چه چیزی صحبت می‌کند.

انواع سندهای ملکی را بشناسید

شاید اولین بار است که می‌خواهید ملکی بخرید و با سندهای ملکی آشنا نیستید. این‌که‌ بدون شناخت سندهای ملکی، خانه، زمین یا مغازه بخرید نگران‌کننده است. شاید می‌خواهید دست رنج خود را روی خرید ملک سرمایه‌گذاری کنید. بهتر است قبل از خرید هر نوع املاک و مستغلاتی با انواع سندهای ملکی آشنا شوید و با آگاهی کامل از انواع سندها خرید یا در این حوزه سرمایه‌گذاری کنید.

اصلا سند چیست؟ در قانون مدنی ایران هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد سند است. بهتر است بدانید همین قانون سند را به دو نوع «رسمی» و «عادی» تقسیم می‌کند. سندی که در «اداره‌ی ثبت اسناد و املاک» یا «دفاتر اسناد رسمی» یا در حضور «ماموران رسمی در حدود صلاحیت‌شان» طبق  مقررات قانونی تنظیم می‌شود سند رسمی و هر سند دیگری یک سند عادی است. فراموش نکنید «سند منگوله‌دار» و «بنچاق» سند رسمی هستند. سند منگوله‌دار یک سند دفتر‌چه‌اي است که